Documentaçào Necessária para Venda

Documentação Necessária Para Venda

Confira abaixo os documentos necessários para venda, de acordo com seu perfil.

Pessoa Física: (se casado do cônjuge)

Do Imóvel:

  • Espelho do IPTU do ano vigente;
  • Certidão de quitação de tributos municipais;
  • Certidão de matrícula atualizada (validade 30 dias), expedida pelo Registro de Imóveis;
  • Declaração da administradora de quitação das despesas condominiais até a data de imissão da posse.

Vendedores:

Pessoa Física:

  • Pessoa Física;
  • Certidão negativa do distribuidor criminal;
  • Certidão negativa do distribuidor de protesto de títulos;
  • Certidão negativa da Justiça do Trabalho;
  • Certidão negativa de débitos trabalhistas (obtida no site www.tst.jus.br/certidao);
  • Certidão negativa de débitos da Receita Federal;
  • Certidão negativa da Justiça Federal.

Pessoa Jurídica

Empresa:

  • Contrato Social e todas as alterações – (cópia autenticada);
  • Comprovante de inscrição no CNPJ;
  • DECA;
  • Certidão negativa de débitos do INSS;
  • Certidão negativa do distribuidor cível, incluindo executivos fiscais (estadual e municipal), falências e concordatas;
  • Certidão negativa do distribuidor criminal;
  • Certidão negativa do distribuidor de protesto de títulos;
  • Certidão negativa da Justiça do Trabalho;
  • Certidão negativa de débitos trabalhistas (obtida no site www.tst.jus.br/certidao);
  • Certidão negativa de débitos da Receita Federal;
  • Certidão negativa da Justiça Federal.

Dos Sócios da empresa:

  • RG e CPF  (cópia autenticada);
  • Certidão negativa do distribuidor cível, incluindo executivos fiscais (estadual e municipal), falências e concordatas;
  • Certidão negativa do distribuidor criminal;
  • Certidão negativa do distribuidor de protesto de títulos;
  • Certidão Negativa da Justiça do Trabalho;
  • Certidão negativa de débitos trabalhistas (obtida no site www.tst.jus.br/certidao);
  • Certidão negativa de débitos da Receita Federal;
  • Certidão Negativa da Justiça Federal.

OBSERVAÇÃO: Constando apontamentos nas certidões, apresentar certidão explicativa (objeto e pé), para aferição da possibilidade de repercussão ou não sobre o negócio

Copyright © - Todos os direitos reservados.